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个人租房刊登规则

「本平台」为维护刊登秩序与良好的刊登环境,制定相应的刊登规则,会员应遵守以下规定为刊登,若违反相关规则,「本平台」保留删除违规内容或删除物件的权利,严重违规者将处予停权或取消会员使用资格处理。若有造成损失,将由会员自己承担。

【刊登规则】

一、「本平台」为无中介费平台,所有刊登资讯不得收取中介费用,如有违规「本平台」有权将会员所刊登广告下架或直接将帐号做停权处理。

二、一则广告只能刊登一间房屋资讯。

1、住家房屋有两间以上(含两间),套/雅房分开出租,不可刊登在一则广告内。

2、同一地址,不同类型的房间(套/雅房)分开出租,不可刊登在一则广告内。

3、同一地址,不同的住家不可刊登在一则广告内。

4、广告标题不可备注其他间的房屋讯息。

5、照片中不可上传其他间或无关本间房屋资讯之照片。

6、特色说明中不可备注本次刊登房间以外的讯息(如其它广告宣传、征婚、征友等无关资讯)。

三、需真实填写房屋讯息。

1、不可价格不实。所有在网站上发布的价格必须为可真实交易价格。

2、不可图片不实。广告内使用非当前房屋现状的图片、其他房屋的照片、盗用他人图片、人物、风景、动物照等均被视为“图片不实”。

3、不可地址不实。如:房屋实际地址与所发布地址不符。

4、不可描述不实。房屋描述中存在与现时状况不符或不实资讯。如:生活机能、交通情况等。

5、不可屋况不实。如:所在楼层、总楼高、价格、坪数、屋龄、装潢等情况。

6、不可经办人不实。需填写真实的经办人,如屋主、代理人。

7、不可联络方式不实。如虚假联络电话、Email、固话等。

四、刊登资讯中(含照片、图样)不可带有任何广告语。

五、刊登资讯中(含照片、图样)不可带有非「本平台」的链接、网站、博客连结。如:其他网站水印、网站名字、网址、指引性网址、博客...等。

六、不可填写与本物件广告无关内容(含无关照片、图样、非本刊登物件之房屋介绍),如:个人照片、公司宣传照片、纯文字介绍照片、图文拼接照片等非房屋直观介绍照片或内容。

七、同一则广告不可上传重复的照片、图样。

八、应正确刊登房屋类型。

九、房屋已出租或不可出租,应及时下架,共同维护网站交易环境。

十、未合法获得旅馆业登记证或相关民宿营业证照者,物件均不可为备注“日租、周租、天租套房、民宿、可经营民宿、适合经营民宿”等类似之文字叙述宣传。

【修改规则】

十一、已经发布上架的房屋资讯不可进行修改,如有违规,「本平台」有权直接删除物件或将资料恢复为原始资料,若有损失,由会员自行承担。

1、房屋成交后,广告时间也随之结束,需下架广告,不可更换成其他间。房屋非透过「本平台」成交时,亦同。

2、房屋不好出租,不可更换成其他间房间。

3、会员个人原因导致房屋无法正常进行交易,不可更换成其他间房屋。

【广告时间】

十二、若您刊登的房屋资讯需要删除,您可以至会员中心使用线上申诉,或直接来电客服中心让客服做删除处理,删除后的物件未使用完的广告时间即告结束,之后不得再请求回复广告刊登。

十三、房屋资讯已成交后,未使用完的广告时间也会随之终止,请在房屋完成签约后及时回网站对该资讯进行成交下架。

【检举规则】

十四、同一个会员被不同的其他会员举报超过两次,「本平台」有权直接对该会员刊登的房屋讯息进行修改;被举报超过三次,已严重扰乱网站刊登秩序,「本平台」有权将会员所刊登广告下架或直接将帐号做停权处理。

【停权规则】

十五、多次违反「本平台」规则,「本平台」有权对会员帐号做停权处理;违规情节严重或恶意违规者,将取消会员帐号使用资格。

 

十六、违规行为涉及违反法律规定或侵害他人权益时,在争议未厘清前,「本平台」有权将会员帐号暂时停权;若违法或侵权事实查证属实,「本平台」有权直接取消会员帐号使用资格。


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